Le pratiche edilizie a Firenze così come in qualsiasi altra città italiana si depositano presso l’ufficio competente del Comune.
Per la redazione di pratiche edilizie corrette, soprattutto in un comune come Firenze dove i vincoli sono molti, è indispensabile affidarsi a professionisti del settore edile.
Prima di iniziare i lavori edili in casa, nel proprio negozio o azienda è quindi necessario richiedere alcuni permessi al Comune.
Regolamento edilizio Firenze
Il regolamento edilizio di Firenze disciplina l'attività edilizia, ai sensi della vigente normativa nazionale e regionale in materia.
Nello specifico stabilisce le norme per la costruzione, la ristrutturazione, la manutenzione e la demolizione degli edifici, definisce le modalità di presentazione delle pratiche edilizie e delle relative autorizzazioni, stabilisce le norme per la sicurezza degli edifici, la prevenzione degli incendi e la salvaguardia dell'ambiente.
Comune di Firenze pratiche edilizie
A seconda dei lavori edili che abbiamo bisogno di effettuare è necessario richiedere al Comune specifici permessi tramite pratiche edilizie.
Ecco le principali pratiche edilizie del Comune di Firenze:
Richiesta di permessi per iniziare dei lavori edili in casa, nel proprio negozio o azienda.
Redazione di pratiche edilizie corrette, affidandosi a professionisti del settore edile.
Presentazione delle pratiche edilizie e delle relative autorizzazioni.
Norme per la costruzione, la ristrutturazione, la manutenzione e la demolizione degli edifici.
Norme per la sicurezza degli edifici, la prevenzione degli incendi e la salvaguardia dell'ambiente.
Norme per la realizzazione di opere edilizie temporanee, come le strutture per gli eventi pubblici.
Consultazione online dell'archivio delle pratiche edilizie.
Visura diretta di una o più pratiche edilizie relative ad una unità immobiliare.
Consultazione pratiche edilizie Firenze
Per effettuare la consultazione delle pratiche edilizie del Comune di Firenze, è possibile seguire i seguenti passaggi:
1. Accedere al sito web del Comune di Firenze.
2. Nella sezione "Servizi online" o "Servizi al cittadino", cercare il servizio di "Consultazione pratiche edilizie".
3. Selezionare il servizio e accedere alla piattaforma di consultazione.
4. Inserire i dati richiesti, come il numero della pratica edilizia o l'indirizzo dell'immobile.
5. Consultare le informazioni relative alla pratica edilizia.
In alternativa, è possibile richiedere una visura diretta di una o più pratiche edilizie relative ad una unità immobiliare, presso gli uffici del Comune di Firenze.
Abitabilità a Firenze, cosa c’è da sapere
L'attestazione di abitabilità o agibilità è un documento che attesta che un immobile è conforme alle norme di sicurezza, igiene e salubrità previste dalla legge.
L'abitabilità degli immobili a Firenze è regolamentata dal Comune e richiede l'ottenimento di specifici certificati.
Per ottenere l'attestazione di abitabilità o agibilità di un immobile a Firenze, è necessario compilare l'apposita modulistica unificata e inoltrarla tramite posta elettronica certificata.
Comune di Firenze edilizia privata
Il Comune di Firenze gestisce le pratiche edilizie relative all'edilizia privata.
È possibile richiedere i certificati per l'edilizia privata a Firenze presso il Servizio Edilizia Privata del Comune di Firenze.
Il costo delle pratiche edilizie, come la SCIA o la SCILA, può variare in base alla complessità del progetto e alle tariffe del professionista.
Inoltre il Comune di Firenze offre un servizio di consultazione online dell'archivio delle pratiche edilizie, accessibile tramite le credenziali dei servizi online.
SCIA Firenze, che cosa è questa pratica
La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) è una pratica edilizia necessaria per ottenere l'autorizzazione amministrativa a svolgere lavori di manutenzione, ristrutturazione o costruzione di un immobile.
La SCIA può essere presentata dal proprietario o da chi ne abbia titolo e deve essere accompagnata dalla relazione asseverata e dal progetto dei lavori redatti da un tecnico abilitato.
La documentazione da presentare include il modello unificato SCIA edilizia, la relazione asseveramento SCIA edilizia, i dati anagrafici degli altri aventi titolo e il prospetto di autocalcolo degli oneri.
La documentazione deve essere presentata in unica copia a corredo della modulistica, come indicato all'art. 28 del Regolamento edilizio vigente.
I modelli unificati, approvati dalla Regione Toscana, sono scaricabili nella sezione "Documentazione e modulistica" del sito web del Comune di Firenze.
Dove si trova il numero della pratica edilizia?
Il numero della pratica edilizia può essere trovato in diversi modi, tra cui:
Numero busta: il numero di riferimento della pratica edilizia è indicato sulla busta contenente la documentazione relativa alla pratica.
Moduli unificati: il numero della pratica edilizia è indicato sui moduli unificati, come la SCIA o la SCILA, necessari per la presentazione della pratica.
Richiesta di ricerca: in caso di smarrimento del numero della pratica edilizia, è possibile richiedere una ricerca presso gli uffici del Comune di Firenze, fornendo i dati anagrafici dell'intestatario della pratica edilizia.